Комплекс IT-технологий 'Vector 7 Чайка'
Квартал, развернутый на Тугову гору: кирпич, светопрозрачные переходы и олимпийский долгострой
Концепция общественно-делового квартала на месте гостиницы 'Чайка' — ярославского долгостроя, заложенного к Олимпиаде-80 и демонтированного в 2018 году. Участок 2 га на пересечении Московского проспекта и Малой Пролетарской, у границы с будущим Которосльным парком. Конкурсная работа для IT-парка Тензор.
Ограничения по высоте и длине фасада вдоль проспекта задали прием: жилые корпуса развернуты под углом, чтобы сохранить видовые коридоры с Туговой горы на центр города.
Планировочная логика
Вдоль Московского проспекта — жилые дома для сотрудников, развернутые веером к проспекту. Вторым рядом — офисные корпуса, конференц-блок, спортивный центр с бассейном 25 м и ресторан. Детский сад отнесен в глубину участка, ниже по рельефу, на границу с парковой зоной. Все корпуса связаны теплыми светопрозрачными переходами — перемещение по комплексу не требует выхода на улицу.
Двор и парковка
Внутренний двор объединяет блоки пешеходными маршрутами и раскрывается в сторону проектируемого Которосльного парка. Подземная парковка под всей территорией комплекса освобождает наземный уровень от автомобилей: двор полностью пешеходный, с двумя выездами — на Малую Пролетарскую и на Московский проспект.
Комплекс — не набор отдельных зданий, а связанная группа корпусов. Пространство двора перетекает в парк, а переходы между блоками делают квартал проходимым в любую погоду.
Программа
Шесть функциональных блоков на участке 2 га: офисы open-space с зонами отдыха на каждом этаже, образовательные студии для детей, конференц-залы с летним театром под открытым небом, спортивный комплекс с бассейном 25 м и SPA-зоной, ресторан с летней верандой и жилой корпус с квартирами и гостиничными номерами для сотрудников. Каждый жилой дом получает приватный двор и зоны отдыха на эксплуатируемой кровле.
Проект 'VEKTOR 7 Чайка' — конкурсная концепция Kremnev Atelier, в которой жесткие высотные ограничения, развернутые веером жилые корпуса и сквозные видовые коридоры собирают IT-квартал на месте олимпийского долгостроя в полноценный фрагмент города у Которосльного парка.
Квартал, развернутый на Тугову гору: кирпич, светопрозрачные переходы и олимпийский долгострой
Концепция общественно-делового квартала на месте гостиницы 'Чайка' — ярославского долгостроя, заложенного к Олимпиаде-80 и демонтированного в 2018 году. Участок 2 га на пересечении Московского проспекта и Малой Пролетарской, у границы с будущим Которосльным парком. Конкурсная работа для IT-парка Тензор.
Ограничения по высоте и длине фасада вдоль проспекта задали прием: жилые корпуса развернуты под углом, чтобы сохранить видовые коридоры с Туговой горы на центр города.
Планировочная логика
Вдоль Московского проспекта — жилые дома для сотрудников, развернутые веером к проспекту. Вторым рядом — офисные корпуса, конференц-блок, спортивный центр с бассейном 25 м и ресторан. Детский сад отнесен в глубину участка, ниже по рельефу, на границу с парковой зоной. Все корпуса связаны теплыми светопрозрачными переходами — перемещение по комплексу не требует выхода на улицу.
Двор и парковка
Внутренний двор объединяет блоки пешеходными маршрутами и раскрывается в сторону проектируемого Которосльного парка. Подземная парковка под всей территорией комплекса освобождает наземный уровень от автомобилей: двор полностью пешеходный, с двумя выездами — на Малую Пролетарскую и на Московский проспект.
Комплекс — не набор отдельных зданий, а связанная группа корпусов. Пространство двора перетекает в парк, а переходы между блоками делают квартал проходимым в любую погоду.
Программа
Шесть функциональных блоков на участке 2 га: офисы open-space с зонами отдыха на каждом этаже, образовательные студии для детей, конференц-залы с летним театром под открытым небом, спортивный комплекс с бассейном 25 м и SPA-зоной, ресторан с летней верандой и жилой корпус с квартирами и гостиничными номерами для сотрудников. Каждый жилой дом получает приватный двор и зоны отдыха на эксплуатируемой кровле.
Проект 'VEKTOR 7 Чайка' — конкурсная концепция Kremnev Atelier, в которой жесткие высотные ограничения, развернутые веером жилые корпуса и сквозные видовые коридоры собирают IT-квартал на месте олимпийского долгостроя в полноценный фрагмент города у Которосльного парка.
