Концепция Общественно-делового квартала VEKTOR 7 разработана на месте легендарного долгостроя Ярославля, гостиницы «Чайка» на Московском проспекте. Гостиницу хотели построить к Олимпиаде-80, но возникли проблемы с грунтами. В 2018 году недостроенное здание гостиницы демонтировали.
Концепция была разработана в рамках конкурса на IT-Парк Тензор, но не была оценена по достоинству, поэтому обречена на роль «бумажной архитектуры».
Территория имеет строгие ограничения для проектируемых зданий по высоте и длине фасада вдоль Московского проспекта. Из этих ограничений родилась идея вдоль проспекта поставить объемы жилых домов для сотрудников IT-парка и повернуть их так, чтобы сохранить видовые коридоры с Туговой горы на центральную часть города.
Вторым рядом идут офисные здания, а также спортивный центр, здание ресторана и конференц залов. Детский сад находится в глубине участка, ниже по рельефу, на границе с парковой зоной.
Каждый жилой дом имеет свой приватный двор и зоны для отдыха на эксплуатируемой кровле.

Авторы: Андрей Кремнёв, Сергей Кремнёв, Любовь Канахистова, Анна Бурыкина.
Площадь: 20000 м² / 2 га
Концепция